D’une façon générale, l’isolation thermique permet de garder la chaleur à l’intérieur de la maison, des combles… en hiver mais également de maintenir la fraicheur intérieure durant les canicules d’été quand  les rayons solaires frappent impitoyablement la toiture.

Pour la réalisation d’une bonne isolation de votre toiture, vous devez opter pour un isolant qui doit être résistant à l’humidité, doit être durable c’est-à-dire avoir une durée de vie assez élevée, doit être combustible, doit résister à la transmission de la chaleur et doit finalement se constituer de substances légères qui détiennent l’air dans de minuscules bulles.

L’isolation des toits peut être effectuée par  une isolation sur le plancher en posant une ou deux couches de laine minérale en rouleaux ; de laine minérale en vrac ou d’isolant en panneaux. Pour vos combles perdus, optez pour de la laine minérale en flocons qui sera soufflée. Elle sera répartie sur tout le sol d’une manière uniforme. N’oubliez pas d’isoler la trappe d’accès.

Quant aux rouleaux de laine minérale, ils seront déroulés pour faire l’isolation des combles aménageables ainsi que des rampants.

L’isolation de la toiture par l’extérieur est également possible, rapide et efficace. Elle s’effectue par le biais des caissons chevronnés qui se posent sur une charpente bois traditionnelle. Ces caissons se constituent de deux chevrons qui enserrent un isolant en laine de roche recouvert d’une plaque de plâtre. Cette technique permet une isolation totale pour tout le lieu mais également un support de couverture. Pour l’éclairage de la pièce, et lors des travaux d’isolation, profitez pour installer les fenêtres de toit qui apporteront plus de 40% de l’éclairage d’une lucarne et assureront une distribution uniforme, plus harmonieuse et plus profonde de la lumière dans toute la pièce. Pour une meilleure préservation de la chaleur en provenance des rayons solaires, équipez ces fenêtres d’un  volet ou d’un store.

L’éclairage de jardin dépend essentiellement de la façon dont vous placez les luminaires, mais aussi du choix des lampes et du type d’ampoules et bien évidemment de l’intensité lumineuse souhaitée.

Il existe plusieurs types d’éclairage de jardin dont notamment l’ampoule à économie d’énergie, à incandescence, fluorescente, halogène, les Leds ou les ampoules solaires…

-Les lampes à énergie solaire : une large gamme de modèles de styles différents s’offrent aux amateurs en vue de satisfaire la plupart des goûts. Elles durent plus longtemps que les ampoules traditionnelles. Elles sont faciles dans la mise en œuvre puisqu’elles ne nécessitent pas l’utilisation des câbles ni des fils électriques pour fonctionner.

Ces lampes sont équipées d’une technologie photoélectrique et prennent leur charge de la lumière du jour. Elles sont proposées via un design très contemporain, dans toutes les formes et toutes les couleurs qui ajouteront de la beauté et de la fantaisie à vos éléments de décoration de votre jardin.

Elles ont une qualité principale qui est la préservation de l’environnement puisqu’elles ne polluent pas l’atmosphère et n’engendrent aucun effet polluant susceptible de toucher l’environnement.

En plus d’être écologique, elles permettent une grande diffusion de la lumière, ce qui contribue à donner une autre dimension aux reflets des arbres ou autres éléments situés dans le jardin

Les Leds, constituent les systèmes les plus économiques.  Ce sont des diodes électroluminescentes Partant, on les utilise notamment pour la création des ambiances douces et calmes ou pour baliser les allées ou même les abords d’une piscine.

Finalement, l’éclairage de jardin, quelque soit son type tient une place très importante du moment qu’il génère un confort aussi bien physiologique qu’esthétique.

-Des rangements adaptés à chaque pièce, par exemple dans :

*Les chambres : en créant des placards dans chaque pièce qui serviront pour le rangement de vos  habits et de ceux de vos enfants…qui pourraient remplacer les armoires ou bien venir en ajout en vue d’offrir plus de places et partant plus de rangements.

* Le hall : peut vous être utile en l’exploitant pour la création d’une penderie qui vous permettra d’arranger tous vos chaussures, ou autres …  et ceux du reste de la famille ou même des invités que vous recevrez. Vous avez aussi la possibilité des cloisons en Paco qui sont bien cotées.

*La cuisine : Par la création par exemple d’une alcôve, vous pouvez encastrer et cacher un frigo tout en créant une cloison de 60 cm qui vous donne l’opportunité d’installer des étagères toutes discrètes.

*Sous l’escalier : si vous manquez de place de rangement, vous pouvez exploiter aussi l’espace qui se situe sous l’escalier de préférence droit pour créer un espace intégré et discret de rangement. Si cet espace est assez grand, profitez pour en faire une belle pièce de rangement que vous pouvez même décorer.

*La salle de bain : vous avez la possibilité de créer des étagères pour installer tous les objets nécessaires. Vous pouvez même penser aux patères pour faire accrocher les gants de toilette, les serviettes…notamment si votre salle de bain n’est pas spacieuse.

Finalement réaliser des espaces de rangements pour chaque pièce ne veut absolument pas dire encombrer votre maison mais plutôt bien l’aménager et l’ordonner. Les rangements personnalisés faits à travers toutes les pièces de la maison ne peuvent procurer que confort, détente  et plaisir d’y vivre.

Par conséquent, il est impérativement conseillé de choisir préalablement, avant même la construction de la maison et surtout avec discernement le matériau de couverture en prenant en considération les contraintes climatiques mais également la cohérence du style avec les maisons environnantes, une condition strictement obligatoire à suivre pour acquérir le permis de construire. N’hésitez pas non plus à choisir la meilleure qualité du matériau pour la couverture de votre toiture.

Parmi les multiples matériaux existant sur le marché, on distingue notamment :

- La tuile terre cuite : ce matériau a de nombreux avantages qui font de lui le matériau le plus utilisé aujourd’hui par les français et qui a une part de marché de plus de 70% en France.

La tuile terre cuite est résistante, durable, facile à mettre en œuvre qu’elle soit naturelle ou synthétique. En plus, elle existe en de multiples modèles et colories qui lui permettent de s’adapter à toutes les particularités régionales et les envies personnelles.

- L’ardoise : elle occupe une part de marché d’environ 15% et vient en deuxième  place après la tuile terre cuite. Il s’agit d’un matériau résistant et ayant une durée de vie assez importante. L’ardoise est 100% naturelle et contribue parfaitement à la protection de l’environnement. Elle est très esthétique et s’adapte aussi bien aux toitures classiques qu’aux plus modernes. On trouve ce matériau notamment dans le Maine-et-Loire, la Loire-Atlantique, en Bretagne et dans certains secteurs montagnards.

Quant à l’ardoise synthétique, elle se compose de 75% de ciment, d’eau et d’air et s’adapte également à toutes sortes de couvertures.

-Le béton : il se classe en troisième position, avec 7% comme part de marché. C’est un matériau qui revient moins cher que la tuile terre cuite.

-La fibre-ciment : il s’agit d’un matériau léger, facile et rapide à poser. Il est très économique et représente 4% de la part du marché.

- La tuile en métal : comme par exemple le zinc ou bien encore l’acier peuvent couvrir les toitures en imitation à l’ardoise mais à des prix très compétitifs.

Finalement, en vue de faciliter votre démarche assez importante dans le choix du matériau de votre toiture, certains fabricants ont élaborés des stimulateurs qui donnent une image réelle de votre future toiture avec le matériau que vous avez choisi et plus encore une visite possible d’une maison qui a été couverte par ce même matériau. Il s’agit cette fois-ci d’une image bien concrète pour une idée plus précise de votre choix final.

Parmi les divers matériaux existants, on distingue :

- Le bois : est le matériau le plus choisi par les français. C’est un matériau très esthétique et écologique. Il est préférable d’opter pour les essences issues de forêts générées de manière responsable. Avec le bois, vous pouvez réaliser des créations charmantes comme par exemple un petit chalet, une cabane d’antan…Vous pouvez le placer où vous voulez dans le terrain de votre jardin. Il dispose de qualités d’isolation très appréciables et d’une durabilité considérable.

Toutefois, il nécessite un entretien régulier par  du verni, lasure et autres traitements fongicides. L’entretien nécessaire dépend essentiellement de l’essence du bois. Parmi toutes les essences du bois, on note l’épicéa, le sapin du nord, le bois le plus prisé actuellement. Son traitement s’effectue tous les  2 ou 3 ans. Le pin, déjà traité vous dispensera d’entretien lors des premières années et puis également le cèdre, un bois imputrescible mais assez coûteux.

-Le PVC : est apprécié particulièrement pour les abris de stockage ou de rangement. C’est un matériau facile d’entretien et simple d’installation. Il est moins cher que le bois, s’installe n’importe où et ne craint pas la condensation. Cependant, il est peu esthétique et peu résistant aux intempéries et au climat.

- Le métal : est un matériau peu couteux, robuste, simple à poser et facile à entretenir. C’est également un bon isolant quand il s’agit notamment d’un modèle à double parois. Vous avez une large gamme de couleurs de métal avec  une imitation bois.

Si vous résidez en bord de mer et que vous tenez réellement au métal, vous pouvez utiliser des produits de traitement en vue de le protéger contre le risque de rouiller en raison de la condensation. En outre, trop léger, ce matériau supportera mal les vents violents.

Ce combustible,  provenant de la bûche classique, de matériaux à base de bois et de résidus agricoles, est bien placé pour intéresser à plus d’un titre les consommateurs  dans les années à venir.

La commercialisation du bois suit généralement des circuits de distribution garantissant une grande stabilité et des prix accessibles à tous.

Grâce à l’exploitation intelligente d’espaces forestiers très abondants en France, il y a de bonnes raisons de se chauffer au bois. En effet, en ces débuts du 21ème siècle les arguments n’y manquent pas pour considérer ce matériau comme filière énergétique du futur.

Décidément, la cheminée et le poêle à bois font souvent partie intégrante du paysage dans les foyers et retracent les marques de quiétude sous les toits.

En application de la réglementation thermique annoncée en 2005, une maison neuve doit posséder un conduit de fumée prêt à se brancher à une cheminée ou à un poêle.

C’est une excellente solution pour se chauffer et avoir de l’eau chaude au bois à la maison.

Il convient de se rappeler que se chauffer au bois, considéré comme énergie neutre,  permet de lutter contre le réchauffement de la planète grâce à un  rapport équilibré entre l’émission de CO2, provenant de sa combustion et l’absorption  de ces gaz par les arbres replantés.

Aussi, le bois est une matière première pouvant se renouveler pour devenir inépuisable, en plus de sa composition naturelle et  saine purifiée de substances polluantes. En outre, cette énergie est sûre, rassurante, chaleureuse, écologique et économique.

-Le prêt à taux zéro : du sur mesure sur le neuf

Il est destiné aux primo-accidents. C’est le prêt le plus avantageux du moment qu’il est gratuit. Il est essentiellement destiné aux ménages à faibles revenus et dépend du nombre de personnes qui composent la famille. Il intervient en complément d’un autre crédit. Il doit représenter 50% du montant dû ou des autres prêts d’une durée supérieure à deux ans.

Le remboursement s’effectue en fonction du revenu du ménage. Plus le revenu est faible, plus la durée de remboursement est longue. La plupart des banques le distribuent.

-Le prêt 1% logement :

Ce prêt permet le financement de l’achat d’un logement neuf ou d’un terrain nu à condition que l’habitation soit construite dans un délai ne dépassant pas les 4 ans, et est attribué sans conditions de ressources.

Ce prêt ne doit pas dépasser 50% du coût total de l’opération avec un plafond fixé et sa durée ne doit pas non plus dépasser les 20 ans.

-Le prêt d’accession à la propriété (PAS) :

Il est destiné aux ménages à revenus modestes pour l’acquisition d’un logement principal ou la réalisation de travaux. Son taux d’intérêt n’est pas intéressant mais le prêt permet de prétendre à l’aide personnalisée au logement (APL).

-Les prêts épargne logement (PEL, CEL) :

Ils sont attribués au financement de la construction d’une maison individuelle après une durée minimale d’épargne qui varie selon le régime choisi.

*Le PEL : Il est destiné à tous ceux qui ont contribué à épargner pendant une durée déterminée et qui varie selon le régime sélectionné. Le montant du prêt dépendra du montant de l’épargne effectuée mais ne pouvant dépasser un plafond qui varie aussi selon le régime choisi.

Ce prêt s‘adapte aussi au financement de travaux ou de grosses réparations mais plus encore à l’achat ou la construction d’une habitation.

*Le CEL : Le compte épargne logement s’accorde pour un versement minimal de 300 euros, puis il devient possible de verser ou de retirer à tout moment  75 euros et à chaque fois, et d’emprunter  à taux préférentiel (3%) à partir d’une phase d’épargne d’au moins 18 mois rémunérée à 1,50%.

Il ne peut être accordé que pour le financement de l’acquisition d’un logement ou des travaux de réparation.

Actuellement, on propose sur le marché des revêtements de baignoires de multiples nouveaux choix de matériaux qui présentent des qualités assez recherchés par tous. Effectivement, ces nouveaux types sont moins lourds, moins fragiles et gardent leur éclat pendant une durée dans le temps plus longue, à savoir par exemple :

-L’acrylique : ou acryl est un matériau très prisé parce qu’il est simple à poser, doux au toucher, antidérapant, facile à entretenir et à réparer en cas de rayures et au coût abordable.

Toutefois, il ne s’adapte pas aux produits chimiques et en raison de son manque de solidité, vous devez opter pour  les modèles avec des parois à double coque pour donner  plus de rigidité à votre baignoire.

-Le Corian : il s’agit du matériau de synthèse le plus connu. Il est également doux au toucher, antidérapant, peut prendre toutes les formes possibles, avoir toutes les couleurs et facile à réparer en cas de rayures. Cependant, c’est un matériau lourd qui ne peut pas s’installer partout. En outre son prix est encore assez élevé.

-Le Quaryl : c’est l’invention de Villeroy et Boch. Il se compose de quartz et de résine acrylique. Il est antidérapant, facile à entretenir, robuste et insensible au choc. Teinté dans la masse, il garde donc son éclat pour longtemps. Il permet enfin une grande précision dans l’installation par affleurement.

-Le Toplax : c’est un matériau qui a été fabriqué par  Allibert. Il se compose de deux matières qui sont l’acrylique et l’ABS qui est un plastique très blanc et brillant. Il a l’avantage d’être très durable et ne nécessite pas d’entretien. Il résiste naturellement aux moisissures ainsi qu’aux bactéries. C’est un matériau agréable au toucher, antidérapant, léger et qui conserve bien la chaleur. Toutefois, il supporte mal les produits chimiques et craint les rayures. Les prix sont à partir de 200 euros.

- Le biocryl : son épaisseur est de 6 mm qui assure la solidité ainsi que la durabilité dans le temps qui peut atteindre une dizaine d’années. Il procure une douceur au toucher. Il est facile d’entretien car il très lisse. En plus, on l’utilise notamment dans les baignoires équipées de balnéothérapie.

- Le polyuréthane et le polyéthylène : sont utilisés par Ideal Standard. Ce sont des matériaux souples et marginaux. L’effet de la  chaleur ramollit les parois.

-Vous êtes mariés sans contrat :

Si vous êtes mariés sans contrat de mariage, c’est le régime de la communauté légale de biens réduite aux acquêts qui s’applique, c’est-à-dire que tous les biens acquis pendant le mariage, les gains et les salaires appartiennent à la communauté. Quant aux biens appartenant à chacun des mariés au jour du mariage ainsi ceux reçus lors du mariage par succession, donation ou legs restent des biens propres et ne tombent pas dans la communauté. Toutefois,  si vous prenez la décision d’acquérir un bien immobilier, ce bien appartiendra à la communauté.

En revanche, même pendant le mariage, vous pouvez financer seul un bien avec vos fonds propres mais vous devez être bien vigilant en indiquant la provenance de ce bien dans l’acte notarié.

Dans le cas de divorce, il y a généralement une fragilité de l’indivision pour le couple mais chaque propriétaire peut demander à vendre sa part quand il le souhaite. Si l’un d’eux accepte de garder le bien, ce dernier doit verser une soulte, c’est-à-dire indemniser l’ex-conjoint. Si le bien est vendu par le couple à un tiers, un partage égal de la somme perçue s’effectue entre le couple séparé.

Dans le cas d’un décès, l’intégralité des biens de la succession revient au conjoint en usufruit ou un quart en pleine propriété si l’époux laisse des enfants issus de lui seulement.

S’il n’y a pas d’enfants, les conjoints ont la possibilité de priver leurs parents et décider par testament ou donation d’être mutuellement héritiers de l’intégralité de la succession.

-Vous êtes mariés sous le régime de séparation de biens :

Ce régime permet à chacun de vous d’être propriétaire séparément de vos biens et de vos revenus.

Si en revanche, vous décidez d’acquérir ensemble un logement, vous devez indiquer son appartenance dans l’acte notarié d’acquisition. Etablir un écrit entre vous, pourra toujours éviter les risques de désaccords et de litiges.

En cas de séparation,  la revendication de la propriété du bien se fait par preuve de son financement.

En cas de décès, le conjoint survivant se trouve devant la même situation que celui des conjoints mariés sans contrat.

Lorsqu’on choisit de se tourner donc vers la construction écologique, il devient difficile de se retrouver parmi les différents choix de matériaux proposés sur le marché. Ainsi, on propose de construire par exemple :

- Une maison en paille : la paille permet de faire de l’auto-construction. C’est un matériau local, sain, renouvelable et recyclable. La paille ne décompose pas, ne présente pas de risque d’allergie, n’émet pas de fibres irritantes ni de composés toxiques. C’est un excellent facteur énergétique. La solidité et l’imperméabilité se réalise par un enduit intérieur et extérieur de chaux ou de terre.

-Une maison en terre crue : il s’agit d’un matériau qui a été utilisé depuis des millénaires pour construire des maisons mais qui revient actuellement en force dans l’habitat écologique et économique. La terre crue est respirante et est considéré comme un excellent facteur d’isolation thermique, phonique et hygrométrique. Elle peut être mise en œuvre en torchis, en pisé, en adobes en bauge ou en BTC. Toutefois, ces techniques nécessitent du savoir-faire, du temps et de la main d’ouvre.

-Une maison en briques : traditionnelle ou Monomur : La brique traditionnelle est fabriquée avec des argiles cuites avec une haute température et compressées. Elle est facile d’utilisation, résistante et permet une isolation thermique. Quant à la brique Monomur, sert à la réalisation des murs porteurs et isolants. Elle agit comme un véritable régulateur thermique, en plus elle est insensible à l’humidité. Elle est facile à mettre en œuvre.

-Une maison en  pierre : elle présente une combinaison minérale similaire à la pierre. A l’intérieur, on l’associe à un isolant thermique. Esthétiquement, elle ressemble beaucoup à la pierre de taille mais à des coûts compétitifs. C’est un produit qui s’inscrit dans la démarche HQE.

-Une maison en bloc béton ou parpaing : se compose de 88% de granulats, de 6% de béton, le reste étant de l’eau. Une fois la pâte est moulue, on fait sécher à froid. Le bloc béton demande une isolation rapportée. Il peut être posé à joint mince. Il permet aussi de réaliser d’énormes économies d’eau.